코로나19 재확산 영향으로 이달 주택사업경기도 크게 개선되지 않을 것으로 전망됐다.

주택산업연구원은 9월 전국 주택사업경기실사지수(HBSI) 전망치가 66.2로, 지난달보다 8.1포인트 상승했다고 3일 밝혔다.

HBSI는 한국주택협회·대한주택건설협회 소속 회원사 500여 곳을 대상으로 조사해 공급자(건설사) 입장에서 주택사업 경기를 종합적으로 판단하는 지표다. 이 전망치가 기준선인 100을 넘으면 경기가 좋아질 것이라고 응답한 건설사가 그렇지 않다는 응답보다 많다는 뜻이고, 100을 밑돌면 그 반대를 의미한다.

주산연 관계자는 “전망치가 지난달보다 상승하긴 했지만, 여전히 60선을 횡보하고 있다”며 “진정세를 보이던 코로나19 상황이 최근 재악화하고, 주택시장 규제 강화 기조가 지속하기 때문”이라고 설명했다.

광주 62.9를 비롯해 서울(75.0), 대전(76.0), 울산(70.0), 부산(58.8), 대구(66.6) 등 주요 지역의 이달 전망치가 50∼70선에 그치면서 주택사업경기에 대한 부정적 전망은 이어지고 있다.

이달 재개발 수주 전망치는 지난달보다 2.0포인트 하락한 80.5로, 재건축 수주 전망치는 4.5포인트 상승한 83.5로 나타났다.

주산연 측은 “정부가 8·4 공급대책에서 정비사업을 통한 주택공급 계획을 발표했으나 공공중심 사업추진으로 민간사업자의 사업적 기대는 크게 개선되지 못하고 있다”면서 “정부의 정비사업 확대방안에도 민간의 참여는 제한적일 것”이라고 분석했다.

/박기웅 기자 pboxer@kwangju.co.kr